Zona visoke tehnologije Baoji reformira model izgradnje parka kako bi stvorila nosivo mjesto u dolini titana u Kini

Od početka ove godine, zona visoke tehnologije Baoji uzela je "trogodišnje" aktivnosti kao polazište, fokusirajući se na provedbu zahtjeva za raspoređivanjem općinskog stranačkog odbora i općinske vlade kako bi se "povećale i ojačale povoljne industrije i stvorile 100-klaster industrije titana na razini milijarde", i planira implementirati titan i nove materijale. Na temelju industrijskog parka znanosti i tehnologije New City Park, pokrenut će se izgradnja industrijskog parka za titan i nove materijale Qing'anbao Park, a razvoj "dvojezgrenog pogona" industrije titanskih materijala pomoći će u izgradnji " China Titanium Valley · Svjetska prijestolnica titana". U izgradnji projekta parka Qing'anbao industrijskog parka za titan i nove materijale, fokusirajući se na pitanja "fokusa" kao što su "gdje je fond, gdje je zemlja, kako planirati projekt i kako kultivirati poduzeće", sustavno promicati reformu izgradnje parka kako bi se osigurao uspješan završetak parka, dobro poslovao i mogao se razvijati.

Prvi je fokus na "gdje je novac" i promicanje reforme modela financiranja. U planiranju i dizajnu projekta, industrijska politika i financijska politika podržavaju smjer standardne pokrajine, fokusirajući se na potrebe zemlje, visokotehnološke mogućnosti i buduće smjerove, čineći precizno i ​​pedantno planiranje. Pripazite na financijsku politiku i surađujte s financijskim institucijama kako biste opetovano optimizirali i prilagodili relevantne materijale plana kako biste osigurali da su elementi dovršeni i odobreni u jednom trenutku. Uspješno je osvojio 92 milijuna juana razvojne financijske potpore temeljene na nacionalnoj politici i 750 milijuna juana financiranja od Nacionalne razvojne banke, što čini 88 posto ukupnih ulaganja u projekt. Uska grla u financiranju projekta. Projekt industrijskog parka za titan i nove materijale Qing'anbao Park također je postao prvi gradski projekt koji podržava nacionalni razvojni fond i jedini odobreni ekološki orijentirani razvojni projekt u pokrajini, pružajući nove ideje za naknadne EOD, TOD i SOD projekte pakiranja , Otvorio nove kanale.

Drugi je promicanje reforme opskrbe zemljištem oko pitanja "gdje je zemlja". Zemljište industrijskog parka Qing'anbao izvorno je planirano kao komercijalno i stambeno zemljište. Predviđena je izgradnja visokokvalitetnih stambenih zgrada u kombinaciji s osi doživljaja odmora i odmora Gaoxin No. 8 Road. Projekt je izgubio 1,75 milijardi juana prihoda. Prilagodba komercijalnog i stambenog zemljišta industrijskom zemljištu je davanje prioriteta alokaciji čimbeničkih resursa industriji što je više moguće, u zamjenu za dugoročni razvoj industrije uz smanjenje kratkoročnog dohotka od zemljišta. Posljednjih je godina zona visoke tehnologije uzastopno pretvorila više od 1500 hektara komercijalnog i stambenog zemljišta u industrijsko zemljište, osiguravajući provedbu velikih industrijskih projekata i snažno podupirući industrijski razvoj.

Treći je inovirati model prihoda oko "kako izgraditi projekt". Kako bi se riješili problemi o kojima su izvijestile mase da postoje mnoga raštrkana poduzeća koja zagađuju duž rijeke Qingshui i da je okoliš prljav i siromašan, Zona visoke tehnologije započet će sveobuhvatan tretman sliva rijeke Qingshui 2022. godine i poduzeti park Qing'anbao kao jedan od podprojekata projekta liječenja. Premjestite raštrkana poduzeća koja zagađuju okoliš uz rijeku u park kako biste oslobodili prostor i izgradite industrijski pojas titana i novih materijala povezan područjem stare tvornice Baotai, industrijskim parkom Qing'anbao i industrijskim parkom Baotai na istočnoj obali rijeke Qingshui; izgraditi park Qingshuihe na zapadnoj obali, kako bi se stvorio ekološki rekreacijski pojas, i ostvariti ravnotežu prihoda i rashoda projekta sveobuhvatnog upravljanja riječnim slivom s prihodom od komercijalnog poslovanja industrijskog parka i duž linije. Iskorištavanjem rijeke, izgradnjom parka i stvaranjem industrijskog pojasa, ostvarena su "tri razmatranja i tri dobitna dobitka" ekološke koristi, ekonomske koristi i društvene koristi.

Četvrti je promicanje reforme modela rada oko "kako kultivirati poduzeća". Istražio i uspostavio operativni model usluge "park plus inkubator plus uređaj za rast" i kapitalni operativni model ABS-a (sekuritizacija imovine) i REIT-a (povjerenički fondovi za ulaganje u nekretnine). Za poduzeća koja zahtijevaju, implementirajte personaliziranu prilagodbu radionica i podržite izgradnju znanstveno-istraživačkog centra za dijeljenje instrumenata, financijskog centra, inteligentnog sustava upravljanja energijom, kantine za osoblje, sveobuhvatnog supermarketa itd., kako biste ostvarili cijeli lanac usluga poslovne proizvodnje, života, istraživanje i razvoj, opskrba energijom i financiranje. Poduzećima s malom imovinom i poduzećima s visokim rastom posebno će im osoblje pomoći, implementirati PE (private equity investicije) i VC (venture capital) investicije, pomoći u izravnom financiranju na tržištu kapitala i formirati benigno kapitalno ulaganje "uzgoja" -listing-exit-re-cultivation", Rizični kapital. Nakon što tvrtka postane veća i jača nakon uvrštenja na burzu, kapital i fondovi će izaći na uredan način, a usluga i kapital će osnažiti tvrtku da se specijalizira i poboljša, te pomoći industriji da raste i jača.